Центр юридической помощи

Договор продажи в рассрочку образец бланк

Договор продажи в рассрочку

 

Город Москва                                                                                        

 

________________ января две тысячи ____________________ года

 

 

Мы, гр. РФ ____________________________, __ ____________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ _______ _________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ № _ ОВД _____________________ УВД ВАО ГОРОДА МОСКВЫ, __ ________ 200_ года, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ___________ дом _, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гр. РФ ________________, __ _______ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ ______ _________, выдан ____________________________ ОУФМС РОССИИ ПО ГОРОДУ МОСКВЕ В ВАО __ _________ 20__ года, код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица ________________ дом __, квартира __, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ____________, ДОМ ___, квартира № __, условный номер: _____________.

2. Указанная квартира состоит из четырёх жилых комнат, имеет общую площадью  ______ (__________________________) кв.м., в том числе жилую площадь _____ (_________________________) кв.м.  Изменение площади квартиры произведено на основании Распоряжения главы районной управы о перепланировке квартиры (помещения) от ____________ № _______.

3.  Указанная квартира принадлежит «Продавцу» по праву собственности  на основании ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ  КВАРТИРЫ, НОТАРИУС _________________, Г. МОСКВА, № реестра ________, __________, ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ОБЪЕКТА ПРАВА, ______________, заключенного с гр.гр.  ______________________ и ___________________________________, и  зарегистрированного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ _________ 20__ года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ _________ 200_ года сделана запись регистрации № ______________________. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности «Продавца» на указанную квартиру зарегистрировано, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ __________ 20__ года сделана запись регистрации № _____________________(свидетельство о государственной регистрации права  - __ ____ ________, выдано Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ __________ 20__ года).

 4. Инвентаризационная стоимость указанной квартиры по состоянию на __ __________ 20__ года составляет ______________ (___________________ тысячи __________________) рублей, __ коп., что подтверждается справкой № _______, выданной ________________ ТБТИ Московского городского бюро технической инвентаризации ГУП города Москвы  __ __________ 20__ года.

5. Цена продаваемой квартиры определена участниками договора в сумме __________   (________________ миллионов _______________________ тысяч) рублей. оплата осуществляется поэтапно, в соответствии с графиком платежей.

6. График платежей подписывается сторонами сделки и является основанием для расчетов. Переход права собственности регистрируется после получения первого платежа за квартиру.

7. «Покупатель» передал «Продавцу» деньги в сумме __________   (________________ миллионов _______________________ тысяч) рублей в виде первого платежа.

8. «Продавец» гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная  квартира никому ранее не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.

9. Расчет между сторонами производится в сроки установленные графиком платежей.

10. «Покупатель» удовлетворен качественным состоянием вышеуказанного недвижимого имущества, установленным путем ее визуального осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил бы «Продавец».

11. «Покупатель» после перехода права собственности на квартиру осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт этой квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

12. С содержанием ст. 17, 18, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 131, 167, 209, 223, 288, 292, 433 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 549-558 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. Требования ст. 34, 35 Семейного Кодекса Российской Федерации соблюдены.

13. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

14. В соответствии со ст. 433 ГК РФ настоящий договор вступает в силу и считается заключенным с момента его государственной регистрации.

15. «Покупатель» приобретает право собственности на указанное выше недвижимое имущество в соответствии со ст. 551 части второй ГК РФ с момента государственной регистрации перехода права собственности.

16. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствие обстоятельств, вынуждающих совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

17. Настоящий договор содержит в себе весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

18. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче квартиры сторонами составляется и подписывается передаточный акт.

19. Настоящий договор  может  быть  расторгнут в установленном законодательством РФ порядке.

20. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для хранения в управлении Федеральной регистрационной службы по городу Москве.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:


«ПРОДАВЕЦ»


«ПОКУПАТЕЛЬ»

 

______________________________________________________________________________


У нас вы можете получить юридическую консультацию опытных юристов и адвокатов по таким направлениям:

Жилищные вопросы

  • бесплатная консультация юриста в сфере жилищных вопросов
  • споры в государственными органами

Максимальный срок решения вопроса - 7 дней

Семейные споры

  • раздел совместно нажитого имущества
  • определение места жительства детей
  • взыскание алиментов на Вас и на Ваших детей

Автоюрист

  • бесплатная консультация автоюриста
  • обжалование незаконных и неверно составленных постановлений
  • Максимальный срок решения вопроса - 8 дней

Вопросы наследства

  • бесплатная консультация опытного юриста по вопросам наследования
  • помощь при составлении завещания
Юрист по недвижимости
  • cбор необходимых документов
  • составление договоров купли/продажи/обмена
  • проведение правового анализа
  • оспаривание и расторжение сделок
  • проверка юридической чистоты сделки
  • проверка застройщика
  • проверка продавца/покупателя
Уголовное право
  • защита интересов на всех этапах уголовного производства
  • представление интересов потерпевших
  • сопровождение при допросе свидетелей
  • сбор и подача заявлений/жалоб
  • оспаривание решений должностных лиц
  • УДО
Земельное право
  • споры по определением границ землеьного участка
  • споры с администрацией
  • дачная амнистия
  • преобретательская давность
  • установление сервитутов
Трудовое право
  • оспаривание решений работодателя
  • оспаривание незаконных увольнений
  • взыскания заработной платы
  • увольнение по ссоглашению сторон с выгодой для работника
  • сопровождение при сокращении штата
Страховое право
  • сбор и подача документов в страховую
  • расторжения договоров страхования
  • оспаривая решения страховой
  • оспаривания суммы страховой выплаты
Долговые споры
  • споры с кредитными организациями
  • перерасчет долгов
  • взыскания долга
  • сопровождение на этапе исполнительного производства
  • розыск имущества должника
  • банкротство
Пенсионное право
  • воврат некачественного товара
  • расторжения навязанных услуг с кредитом
  • расторжение договор купли-продажи/поставки
  • помощь при некачественном оказания услуг юристами
  • помощь в спорах с туристическими компаниями
  • помощь в спорах с автосалонами
  • помощь в спорах с медицинскими/косметологическими салонами
Защита прав потребителей
  • cбор необходимых документов
  • составление договоров купли/продажи/обмена
  • проведение правового анализа
  • оспаривание и расторжение сделок
  • комплексное сопровождение сделок
  • урегулирование споров с застройщиками
  • согласование перепланировки
  • решение вопросов с долевым разделением
  • урегулирование споров со страховыми компаниями
  • представление ваших интересов в суде
Медицинское право
  • cбор необходимых документов
  • взыскание морального или материального ущерба
  • инициирование медико-экономической экспертизы и получение её результатов
  • проведение мероприятий по досудебному порядку урегулирования медицинских споров
  • полное сопровождения адвоката от начала и до конца
Не теряйте время!
Давайте обсудим вашу ситуацию
Результатом данной консультации будет:
Разбор вашей ситуации и ответы на интересующие вопросы
Анализ и оценка перспектив
вашего дела
Алгоритм дальнейших действий
в текущей ситуации

Где можно получить бесплатную консультацию

Адреса офисов в Москве
Москва, Николоямская 21/7 стр3
Таганская
Наверх