Центр юридической помощи

Расторжение договора
купли-продажи недвижимости
в Москве!

Более 5 ведущих юристов Москвы готовы оказать вам
первоначальную консультацию совершенно БЕСПЛАТНО!

* Бесплатная консультация юриста доступна всем желающим на основании ФЗ-324 «О бесплатной юридической помощи в РФ»

Задайте ваш вопрос прямо сейчас

Профессиональная юридическая консультация

Профессионализм

В компании работает более 20 высококлассных юристов. Средний практический опыт сотрудников более 10 лет.

Узкая специализация

Все эксперты нашего центра имеют определенную специализацию в области права.

Скорость обслуживания

Первичная профессиональная консультация, а иногда и решение вашего вопроса без затрат уже через 5 минут

Надежность

Пятнадцатилетний опыт работы на рынке. Вгушительный опыт взаимодействия с государственными органами всех уровней.
В каких случаях мы можем вам помочь:
Расторжение договора купли-продажи недвижимости Москва - фото 1
Предоставление бесплатной консультации.
Расторжение договора купли-продажи недвижимости Москва - фото 2
Помощь в сборе нужно документации для купли/продажи недвижимости.
Расторжение договора купли-продажи недвижимости Москва - фото 3
Составления договора для купли/продажи недвижимости.
Расторжение договора купли-продажи недвижимости Москва - фото 4
Полное сопровождение сделки от начала и до конца.

Расторжение договора купли-продажи недвижимости Москва

Расторжение договора купли-продажи квартиры или дома сопряжено со значительными рисками для обеих сторон, поэтому данная процедура должна обязательно проводиться под контролем грамотного юриста. При этом стоит обратить внимание на следующие важные моменты:

  • без согласия второй стороны договор может быть расторгнут только в судебном порядке,
  • для расторжения договора в одностороннем порядке одного желания недостаточно, нужны очень веские основания, определенные законом,
  • предварительный договор должен быть расторгнут вместе с основным,
  • расторжение договора обязательно должно быть заверено нотариально,
  • нельзя требовать возвращения чего-либо уже исполненного по обязательству на момент расторжения договора (аванс не возвращается).
  • после полного исполнения обязательств, регистрации перехода прав владения от покупателя к продавцу и окончания срока действия договора расторгнуть его нельзя.

Основания для расторжения договора купли-продажи недвижимости

Как было отмечено выше, законом определены причины, достаточные для расторжения договора по инициативе покупателя либо продавца порядке в суде. В частности, к ним относятся:

  • существенные непредвиденные и непреодолимые изменения обстоятельств, влекущие за собой значительный ущерб для заинтересованной стороны,
  • отсутствие прав на совершение сделки (действующей доверенности),
  • постоянная или временная недееспособность одной из сторон,
  • сделка совершена обманным путем, под влиянием угроз либо стечения тяжелых обстоятельств,
  • отказ от оплаты, выселения из квартиры, снятия ее с регистрационного учета.

По обоюдному согласию сторон договор может быть расторгнут в досудебном порядке. Однако расторжение сделки обязательно должно проводиться в том же порядке, в котором она заключалась: в письменной, нотариально заверенной форме. Если же одна из сторон отказывается от отмены договора, конфликт разрешается в судебном порядке. При составлении иска очень важно требовать не только расторжения договора, но и возврата имущества, а в случае необходимости еще и возмещения убытков, морального вреда, т.к. суд выносит решение только относительно заявленных истцом требований.

Как обезопасить себя при заключении договора купли-продажи?

Предусмотреть возможность расторжения договора необходимо еще на этапе его заключения. Стоит обязательно включить в документ пункты о самой возможности отмены сделки в определенных обстоятельствах и порядке ее проведения. Продавцу желательно настоять на передаче денежных средств до процедуры регистрации перехода прав собственности, т.к. в противном случае есть вероятность остаться вообще без оплаты.

Юристы нашей компании помогут заключить сделку купли-продажи недвижимости в наиболее безопасной для вас форме, подскажут, как вести себя в случае той или иной угрозы ее отмены. Расторжение договора купли-продажи в судах Москвы на выгодных для вас условиях вы также можете доверить нашим специалистам.

Опытные юристы

Опытные юристы
Более 100 юристов
Наши юристы: более 100 юристов со средним стажем более 10 лет во всех отраслях права
Широкий спектр услуг
Все области права
Специализация: Специалисты центра предоставляют консультационную поддержку по всем областям права
Бесплатная консультация
Первичная консультация и алгоритм дальнейших действий
Первичная консультация: Бесплатная консультация юриста доступна всем желающим на основании ФЗ-324 «О бесплатной юридической помощи в РФ»

Защищаем права граждан

в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г. N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации"
При поддержке правительства Москвы
Бесплатная консультация юриста доступна всем желающим на основании ФЗ-324 «О бесплатной юридической помощи в РФ»
Бесплатная первичная консультация
Задать вопрос через форму обратной связи на портале или по телефону. Среднее время ответа - не более 3 минут.
Юридическая поддержка
Алгоритм дальнейших действий в текущей ситуации уже при первичной консультации
Внимание к деталям
С огромным вниманием относимся даже к мельчайшим деталям, способствующим положительному результату
Мы бесплатно разработаем для Вас план поведения и пошаговую инструкцию дальнейших действий. Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону – +7 (495) 795-80-29

Мы в сми

Наши специалисты являются частыми гостями ведущих российских телеканалов, где они делятся своим экспертным мнением по наиболее сложным правовым вопросам
Не теряйте время!
Давайте обсудим вашу ситуацию
Результатом данной консультации будет:
Разбор вашей ситуации и ответы на интересующие вопросы
Анализ и оценка перспектив
вашего дела
Алгоритм дальнейших действий
в текущей ситуации
Выигранные дела
От 24 июня 2017 года

Взыскание задолженности с юридического лица

  • Выиграно
  • Взыскание денежных средств с ООО "Рога и копыта"
  • Взыскано 2 707 770 руб. 45 коп.
От 24 июня 2017 года

Взыскание задолженности с юридического лица

  • Выиграно
  • Взыскание денежных средств с ООО "Рога и копыта"
  • Взыскано 2 707 770 руб. 45 коп.
От 24 июня 2017 года

Взыскание задолженности с юридического лица

  • Выиграно
  • Взыскание денежных средств с ООО "Рога и копыта"
  • Взыскано 2 707 770 руб. 45 коп.

Где можно получить бесплатную консультацию

Адреса офисов в Москве
Москва, Николоямская 21/7 стр3
Таганская
Наверх