Подготовка договора купли-продажи недвижимости Москва
Необходимым условием проведения сделки купли-продажи недвижимости является заключение письменного договора. В нем тщательно прописываются все условия сделки, права и обязанности продавца и покупателя, особенности оплаты.
Порядок совершения сделки купли-продажи недвижимости.
В некоторых случаях в качестве подготовительной меры возникает необходимость заключения предварительного договора. Он закрепляет условия будущего основного договора и является способом отсрочки и гарантией сделки при достигнутом соглашении. Подобной же мерой может считаться и внесение задатка, сопровождаемое письменным соглашением. По готовности сторон юристом составляется в письменной форме договор купли-продажи, который обязательно должен быть заверен нотариально. Следующий этап – государственная регистрация договора и перехода прав на имущество от продавца к покупателю. Только после этого можно производить расчет в заранее обусловленной форме и передачу собственности.
Документы, необходимые для подготовки договора купли-продажи недвижимости.
В каждом индивидуальном случае перечень документов, необходимых для составления договора купли-продажи дома или квартиры, может быть отличным. Однако среди них можно выделить следующие основные группы:
- действующие паспорта продавца и покупателя,
- СНИЛС обеих сторон,
- выписка из домовой книги,
- правоустанавливающие документы,
- правоподтверждающие документы.
Какие именно бумаги потребуются в вашем конкретном случае, подскажут специалисты нашей компании в Москве. По вашему желанию они же грамотно оформят все необходимые документы, подготовят договор купли-продажи и проведут полное юридическое сопровождение сделки.